苏娜·帕特尔（Sonal Patel）在完成了法律和法语的双学位后，在1998年取得了英国事务律师执业资格，并在英国西区的各种律师事务所中从助理一路晋升到合伙人，并在工作几年后转为法律顾问律师。她自2011年开始担任专业的商业房地产律师，为位于英国和海外的房地产投资者、中小企业、零售商和高净值个人提供咨询。

她的执业领域覆盖广泛，例如为商业房地产并购和处置，为医疗保健行业的房产使用者，以及酒店、养老院和酒吧的投资者提供法律服务。她同样处理零售和办公地产投资的日常管理，担保借款以及所有非诉商业租赁事项。

更详细地说，她负责并购和处置房产的永久产权；商业租约的起草，以及提供关于54法案的豁免，租金审议条款和服务费结构等房东和租户相关问题的建议。此外，她还负责商业拍卖的销售和购买，协商包括有条件合同，并与会计和税务专业人士一起就印花税节省方案、房地产交易相关的增值税和印花税问题提供咨询。

她的法律经验也涵盖有担保贷款和再融资：夹层资金和过桥融资；起草所有担保文件；处理贷款前的需求，安排担保替换；与借款人商定担保释放程序，包括分期付款和处理部分赎回。她曾为大部分的大型零售银行和私人投资银行提供过服务。

苏娜对企业交易中的物业相关事项提供咨询，包括购买和出售诸如药店、餐厅、酒店、酒吧、牙科诊所和养老院等的业务；通过海外实体进行的合资交易，以及涉及股份买卖合同、担保并协助进行尽职调查过程的交易。